Mármol o terrazo: qué recuperación necesita cada uno

Mármol y terrazo se parecen a primera vista, sobre todo en un portal antiguo: los dos son suelos de aspecto pétreo, los dos se pulen y los dos acaban opacos con los años. Pero no se estropean igual ni se recuperan igual. Esta guía compara cómo envejece cada uno, qué recuperación pide y cómo mantenerlo después.

Qué es cada material

• Mármol: piedra caliza natural. Eso lo hace sensible a los ácidos. El Natural Stone Institute lo expresa así: los productos con limón, vinagre u otros ácidos pueden opacar o grabar las piedras calcáreas como el mármol.
• Terrazo: un aglomerado de áridos de mármol o piedra con cemento, prensado en losetas. Es el suelo habitual de portales y viviendas de los años 60 a 80. Existe también el terrazo de resina, que es otro sistema; aquí se habla del terrazo de cemento, el de los portales y viviendas antiguas.

Cómo se estropea cada uno

Qué recuperación necesita cada uno

En los dos casos hay dos niveles de intervención, según el estado del suelo:

• Mármol. Con desgaste normal basta el pulido estándar. Con arañazos profundos, desgaste acusado o pérdida de brillo severa, hace falta la restauración completa, que añade el rebajado en húmedo con disco de diamante. El acabado siempre es el mismo: decapado con lana de acero, cristalizado para cerrar el poro y dar brillo espejo, y cera de protección.
• Terrazo. El pulido estándar iguala la superficie y saca brillo al árido cuando el desgaste es normal. La restauración se reserva para suelos antiguos muy deteriorados, con juntas muy marcadas o pérdida de nivel entre losetas, y lleva más pasadas de rebajado. Se termina con un sellador poroso que cierra el grano, o con cristalizado si se busca más brillo en un portal de mucho tránsito.

Cuándo no basta con elegir tratamiento

Hay problemas que el pulido no resuelve y que conviene arreglar antes: losetas sueltas o que suenan a hueco, grietas que atraviesan varias losetas o humedades que reaparecen. Se explican en cómo saber si tu terrazo se puede recuperar, y para repararlos antes de pulir está el servicio de reparación de suelos.

Cómo mantener cada uno después

Parte del cuidado es común. El Natural Stone Institute recomienda pasar con frecuencia una mopa limpia, seca y sin tratar, porque la arena y la suciedad actúan como abrasivo, y colocar felpudos dentro y fuera de las entradas. El resto cambia según el material:

• Mármol: limpiar con un limpiador neutro, jabón para piedra o detergente suave en agua tibia, sin pasarse de concentración porque deja película, aclarar y secar con un paño suave. Evitar el vinagre, el limón y los productos ácidos, y los polvos abrasivos.
• Terrazo de cemento: según la North Carolina Terrazzo Association, productos neutros con un pH entre 7 y 10, evitando los limpiadores multiuso y los que llevan álcalis o ácidos, y manteniendo el suelo húmedo durante la limpieza para que la suciedad no vuelva a entrar en la superficie. La misma asociación indica que en el terrazo de cemento se aplica un sellador penetrante justo después del pulido final.

Para el sellado, la referencia de Pulidos24 en zonas de paso alto es de entre 1 y 2 años. El mantenimiento diario completo está en cómo mantener el brillo de un suelo recién pulido.

Si tienes los dos

Imagina un portal con mármol en la entrada y terrazo en la escalera. Se valora cada tramo por separado, porque cada uno pide un tratamiento y un acabado distintos, y se puede presupuestar todo junto en una sola intervención.

En resumen

El mármol sufre sobre todo por los ácidos y se remata siempre con cristalizado y cera; el terrazo sufre el desgaste de la superficie y se remata con sellador poroso o con cristalizado. Los dos se recuperan casi siempre sin cambiarlos, a menos que haya un problema de base que resolver primero. Para ver todo el proceso, la guía completa del pulido de suelos.

Fuentes

• Natural Stone Institute: cuidado y limpieza de la piedra natural (sensibilidad del mármol a los ácidos, mopa en seco, felpudos y limpiadores neutros).
• North Carolina Terrazzo Association: terrazzo maintenance (pH de los limpiadores, sellado del terrazo de cemento).